- Woonoppervlakte
- Circa 149 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 900 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1969
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Op een werkelijk prachtige locatie, direct tegen landerijen en tegenover bos is deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde vrijstaande woning gelegen op een grote kavelgrond van 900 m². De woning is grotendeels geïsoleerd en o.a. voorzien van kunststofkozijnen en 8 zonnepanelen.
Woonoppervlakte plus overige inpandige ruimte 149m²
Inhoud 610m3
Perceeloppervlakte 900m²
OMSCHRIJVING
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1969 en is naderhand aan de achterzijde uitgebouwd met o.a. een grote werk/slaapkamer en een ruime inpandige berging. Het geheel is voorzien van kunststofkozijnen en gedeeltelijk voorzien van trippelglas.
Natuurschoonweg31.nl bezoek deze uitgebreide eigenwoningwebsite voor meer info
Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.
OMGEVING
Nietap is een klein dorp dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en heeft een goede bereikbaarheid naar uitvalswegen de A7 richting Groningen/Drachten. Het centrum van Leek met een ruim winkelaanbod, restaurants, terrasjes en een wekelijkse warenmarkt is op loopafstand. Het nabijgelegen Landgoed Nienoord, het Natuurschoonbos en het fraaie Leekstermeer bieden volop mogelijkheid tot ontspanning. Er gaat meerdere keren per uur een bus naar Groningen.
INDELING
Indeling: hal/entree, woonkamer met tuindeuren en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, aansluitend aan de woonkamer een halfopen keuken samen groot 41m², kelder, vanuit de keuken komt u in de ruime achter entree met toilet en toegang tot de grote bijkeuken/berging van 13m², tevens een 2e entree naar een multifunctionele ruimte van 17 m² met wasruimte, te gebruiken als slaapkamer beneden of werk/praktijkruimte aan huis.
Etage: overloop, 2 slaapkamers respectievelijk groot 8m² en 23m², een berging en een uitgebouwde badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel.
Vlizotrap naar grote bergzolder boven de woning en een 2e vlizotrap vanuit de berging op de begane grond naar de zolder op de uitbouw.
De fraai aangelegde tuin heeft verschillende terrassen en een overdekt veranda terras van waaruit u tot in de late uurtjes van de zon en het prachtige uitzicht kunt genieten.
In de tuin is een 1000 liter regenwatervat ingegraven met een pomp voor het besproeien van de tuin
Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met HR++ glas en driedubbel HR+++ glas
- Dak-, spouw- en gedeeltelijk vloerisolatie
- Nieuwe HR cv ketel 2024
- 8 zonnepanelen 360WP (2022)
- Moderne witte keuken met inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad
Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. Kijk vooral ook naar de virtuele video hier krijgt u een goed beeld van de ruimtes.
WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 900 m²
- Inhoud
- 610 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 16-01-2025
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant eco ( combiketel uit 2024, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 345 m² (15,00 meter diep en 23,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Nietap
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 16-01-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Nietap)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Nietap)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nietap
Cijfers voor postcodegebied 9312
- Totaal aantal inwoners
- 1040 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Nietap
Cijfers voor postcodegebied 9312
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 17%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 31%
Huishoudens in Nietap
Cijfers voor postcodegebied 9312
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 41%
- Huishoudens zonder kinderen
- 70%
Huishoudens in Nietap
Cijfers voor postcodegebied 9312
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 25%
- Huishoudens met kinderen
- 29%
Woningen in Nietap
Cijfers voor postcodegebied 9312
- Woningen voor 1945
- 26%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 18%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 11%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Nietap
Cijfers voor postcodegebied 9312
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 10%
- Koopwoningen
- 90%
Overige in Nietap
Cijfers voor postcodegebied 9312
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 282.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Nietap
Cijfers voor postcodegebied 9312
- Adressen per km²
- 554
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Nietap
Nietap (Drents: De Nijtap of De Neitap) is een dorp in de gemeente Noordenveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. Het dorp grenst aan het Groningse Leek. Nietap heeft 1.195 inwoners (CBS, 1 januari 2023).
Welkom bij Peter’s Makelaardij
Uw betrouwbare partner in onroerend goed in Roden en omstreken. Sinds 1986 is ons kantoor gevestigd aan de Brink 37 in Roden, waar onze ervaring en kennis van de lokale markt samenkomen om u optimaal te begeleiden bij het kopen, verkopen of huren van een woning.
Onder leiding van Peter Brandsma, die in 1995 het stokje overnam van zijn vader Cor, hebben wij een rijke historie opgebouwd in de makelaardij. Met meer dan 35 jaar ervaring is Peter niet alleen een deskundige makelaar, maar ook een betrokken adviseur die zich volledig inzet voor zijn klanten. Hij staat bekend om zijn no-nonsense aanpak en zijn vermogen om elke woning effectief in de markt te zetten voor de best haalbare prijs.
Bij Peter’s Makelaardij geloven we dat maatwerk essentieel is. Elke woning is uniek en vergt een eigen strategie. Daarom begint ons proces altijd met een vrijblijvend kennismakingsgesprek om uw wensen in kaart te brengen. Ons team, bestaande uit ervaren professionals zoals Germa Bijholt en Gerben de Vries, staat klaar om zowel bij de verkoop als bij de aankoop van uw woning te ondersteunen.
Onze klanten waarderen ons werk enorm, zoals blijkt uit een gemiddelde beoordeling van 9.2 uit 10 op Funda en Google. Wij zijn er trots op dat cliënten ons kenmerken als deskundig, vriendelijk en altijd bereikbaar. Wilt u samen met ons aan uw woonwensen werken? Neem gerust contact op voor meer informatie of schrijf u in om op de hoogte te blijven van ons nieuwste aanbod. Peter’s Makelaardij - uw makelaar in Roden!

Nieuwste reviews
-
Rozenlaan 10
Super goed contact met de makelaar, erg vriendelijke mensen ende verkoopprijs was ver boven de verwachting!
-
Schatland 14
Het gehele verkoopproces verloopt uitstekend daarom geven we Peter's Makelaardij een dikke 10 met een griffel !
-
Amerika H 2
Deskundige makelaar, verwachtingen kwamen uit, zeer professionele foto’s en film met drone.Prettige groep mensen, ik geef ze een welverdiend...